所谓豪宅,除了有可见之处的豪华贵重,更应该包含隐性的、内涵的产品修为。在星河湾的产品理念里,豪宅被界说为
留意,这是一套老练齐备的“系统”,涵盖了园林规划、产品理念、修建空间、工艺细节、物业服务等全维度的苛刻化规范。
或许你对这一套规范并不是很熟悉,但提及星河湾,我国财智精英并不生疏,由于在太多太多的高端盘中,都会听到相似这样的出售说辞——“咱们选用的规划,是和星河湾差不多的”。
可以说,星河湾是为数不多被全职业奉为标杆的房企,在地产界它更是有着“豪宅中的劳斯莱斯”的至高称谓。从这个方面来说,江阴星河湾是有别于无锡任何项目的“神级盘”。
自创建以来,星河湾一直据守稳健布局,执着于打磨产品,以其“教科书等级”的质量修为,当选尖端豪宅产品力TOP10。
在广州,星河湾短短一个月时刻就招引了10余万人观赏、学习、购买;在北京,星河湾在颤动全城之余,更招引到多个国家的外交官景仰观赏;在上海,浦东星河湾乃至创下了6小时劲销40亿的记载,这个数据即便是放到12年后的今日来看,仍旧优异。
从1994年到2021年,星河湾从华南广州走向北方京城,从世界级都会上海走向长三角中心城市无锡,不同的脚印,不变的是强壮的品牌力、产品力和星粉号召力。
即便是在豪宅聚集的上海,星河湾也是一直接连自己的火爆行情,在豪宅赛道里所向无敌。
上海星河湾自2010年首开至今,接连11年一直站在上海豪宅榜首序列,其三期著作还被克而瑞评为《上海十大高端著作》。
最近,上海星河湾三期的火爆程度再一次“出圈”。关于上海人来说,想买星河湾所检测的不只是预算,更有命运——终究摇号太火爆,能抢到实属不易。
星河湾在布局全国多个重量级城市后,锚定了长三角一体化的大风向标,更瞅准了江阴在苏锡常一体化、锡澄一体化布景下的城市潜力,挑选将江苏首秀著作落子江阴。
在2018年,伴随着星河湾半岛系列的产品日趋老练,星河湾整理并编制了《星河湾4.0规范》。
在这一套职业最高规范里,星河湾提出了例如“不只倡议工匠精力,更要构建工匠系统”等多个职业新范式,以更高的规范输出更高质量著作。
产品的迭代,让商场得以读懂星河湾骨子里的豪宅基因、成功暗码终究来自于哪里?是来自于在修建、园林、选材、工艺等环节全方位360度的“魔鬼式”寻求。
在星河湾的“字典”里,修建与天然是调和共生的联系。让修建让坐落天然、让天然让坐落日子。这是星河湾的一大理念。
根据此,超越3.2万方的面积都用于打造成水域景象,不只如此,楼间距的规范也是非常惊人,均匀楼间距约100米,最大达122米。
换而言之,楼间距的宽度现已远大于修建主体自身的高度了,彻底满意了室内的采光、通风、日照等需求。
一波豪操作让整个项目的修建密度得以控制在约22%,也就是说近80%的土地都留给了景象,房子不过是长在园林里的修建,景象才是日子的首要部分。
不只如此,为了能最大化将社区里的景象归入每一户的日子,让不同楼栋、不同楼层的居者都能相对均等地享有天然风景,江阴星河湾还立异选用“品”字形布局。
通过错位排布,提高视界的开阔感、日照与通风的满足度,营造出“一岛一栋”——每一栋都可体会到的270-360度观景、亲水的奢居感。
江阴星河湾的美在于景象,还在于修建的经典主义审美。遵从黄金分割规律的经典三段式立面规划,调配斜坡房顶规划,全体和谐雅正,极具视觉舒适度。
江南城市似乎生来就自带婉转的气质,即便是园林也与北方的不一样。星河湾正是根据城市的底色,师法江南园林的造园理念,参照拙政园、寄畅园的风格,一起融入“星式”方法。
例如,结合板块资源优势,与周边蟠龙山、凤凰山、香山构成表里环境融合,将地上全体举高2.15-2.8米,景象堆坡高出2.8米,覆土高度至1.95-2.45米,让植物的成长环境更适宜,也让视觉感触变得更有层次、愈加丰盛。
再例如,通过“一岛两湖三山四水”系统打造出洄游般动线,复原诗意园林的日子意境。
我国园林的一大精华就在于动线的流通、不板滞,根据此,江阴星河湾的社区里也是选用了全曲线规划,廊、桥、路串联起人工湖、宅间水系、泳湖、护城河等一众景致,丰盛的动线、层次明显的美景,让每一次归家都成为爱崇的体会。
依照星河湾4.0规范的要求,石材从矿山选料到终究竣工,要足足通过12道苛刻的工序。
江阴星河湾的产品正是依照星河湾4.0规范落地的。例如黄蜡石,整个一期选用了约1373吨黄蜡石,一切的都是严选广东英德深山的正宗原石,每一个都绝无仅有。
不只是石材,其他选材也相同苛刻,江阴星河湾所打造的是江阴首个全制品住区,包含苗圃移植都要到达特定的规范:主景象大树的胸径保持在70cm以上,高度大于12米,中层乔木8-10米,小乔木4-7米。
亭为园之眼,江阴星河湾园林中规划了点睛的重檐八角亭、六角亭、四方亭等等,而这些亭子也悉数选用传统的榫卯结构、手艺雕花等方法,是特邀匠人耗时数月手艺打造而成的,其工艺之纷乱、本钱之昂扬可想而知。
修建、园林、选材、工艺,不放过任何一个环节,星河湾可谓是地产界的“完美主义者”。不只如此,精装细节之讲究更是在开江阴商场的先河,让江阴星河湾注定成为城市封面。
首要,在精装风格上星河湾立异“星中式”风格,将东方传统的经典高雅结合现代豪华结合,营造出“东情西韵”,兼容并蓄的豪华日子意境,构成星河湾独有的质量日子大境。
在精装品牌及选材方面天然也是毫不大意,三十种精选自全球的大理石、黑檀花樟等贵重木材,或以水刀切开,或以对华铺贴,讲究的施工工艺,从地上到墙面再到顶面,每一方寸的空间内都充沛彰显出豪华的质量感。
在一些细节之处,也处理得非常详尽。石材踢脚线度倒角过门石,无一处不是在表现着显贵。即便是看不见的防水工程,星河湾也做得可谓范本。
在星河湾,阳台、卫浴等当地的防水工程,需求通过整整3天的屡次防水实在实验,并且防水涂料的涂刷高度间隔吊顶只要0.1米的方位,而防水的国标是:有淋浴墙面防水涂刷高度为1.8米,其他墙面的涂刷高度是0.3米,星河湾远超越该规范。
江阴星河湾是堪比五星级酒店规范的卫生间,全套德系进口厨具,在低沉中看护质量,并且为了愈加舒适贴合人体,操作渠道也做了弧形石材倒角规划,施工的精密度非常高。
高标精装,外加户型自身存在的一些优势,全体层高都被扩大到了3.3-3.6米,比惯例高度高出10%-20%。
大面积大规范,让极具立异的错层规划得以纵情发挥,完美呈现出平层里的墅居日子。
可以说,星河湾这样城市级标杆项目,在江阴乃至大无锡都非常稀有,因其稀缺更显宝贵,注定独归于城市俊彦。
事实上,不单单是江阴星河湾如此。在星河湾所走过的每一个城市中,都“抓获”了很多粉丝。
古人云,千金买房,万金择邻。链接财智精英的圈层,与兴趣相投、视野相同的人为邻为友,在怡养情趣、睦邻友好之余,更是扩大了交际的价值,让人生体会变得愈加丰盛。
满足硬核的产品,高质量的圈层与物业服务再做加持,成果的是藏等第财物,遇到就不容错失。
更何况,江阴星河湾是全省首个著作,项目所担负的品牌任务、标杆含义、形象高度可以说是具有里程碑含义,值得为自己、为家人、为子孙收藏。